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你懂造價嗎?來點干貨
更新時間:2019-05-09 07:54:49    點擊:429次

許多造價員能夠看懂圖紙,但看懂和理解是有很大差距的。以前沒有電子版圖紙,算量要在紙質版圖紙上找相應尺寸和位置,一些設計院總是會不經意的漏掉一些標注尺寸,這時就需要我們從已知條件中推算出未標注的數字。隨著電子信息技術越來越發達,圖紙上標注的尺寸更是讓人云里霧里,更需要我們通過現場和立體空間思維來推算。能夠看懂圖紙,算出工程量,在造價領域就達到一定境界了嗎?其實并非如此,我們還要考慮預算收入。

預算收入是所有預算員追求的業績,施工過程中,預算員得通過現場已完成的工程內容進行算量、組價,上報甲方來獲得進度款,在此過程中必須要收集好進度中的所有資料為結算做鋪墊。在結算過程中,乙方總是認為收入缺一少十;甲方則總是辯解合同中已包括這包括那的,總想著多扣點。作為造價員,此時可真是干得好不如算的好。今天,小編將送出以下干貨。

一、定額包含

這是定額里最明確的收入,如果有,就不要再重復計算了,若沒有,不論工作內容上是否已經標明包括,作為施工方都要據理力爭。如墻面貼瓷磚項目,人材機表中有水泥砂漿和白水泥材料,說明已經包含了勾縫這項工作內容,不能再套勾縫定額了?;褂?,防水子目中實際是不包含漏水實驗的,若甲方要求做漏水實驗,則可以向甲方索取這部分費用。此外,結構施工中模板對拉螺栓和鋼管腳手架材料,雖然定額人材機含量中沒有出現對拉螺栓和鋼管腳手架材料含量,但卻有支撐含量,這項支撐就是對拉螺栓和鋼管腳手架的統稱,具體用什么材料,是施工方案解決的問題,造價人員解決的收入問題已經明確。

特別要注意的是審計時會扣除的東西:一是因為素土回填子目中已經包含一段運距,所以有些審計單位會扣除那部分運距費用;二是套大理石洗漱臺子目時,已經包含了下面鋼支架,作為施工方,則可以通過變更或者聯系單形式說明洗漱臺下方支架材質等做法來改變造價;三是將混凝土路面中的混凝土換算為商品混凝土時,審計單位則會扣除工料機中攪拌機的這部分費用。作為施工方應當熟知定額,巧妙的抓住對方知識盲點,做到一絲不漏,有理有據。

二、計價規則

1、很多時候我們奔波于施工現場,就疏忽了對書本上理論知識的學習。造價事務所經常遇到施工方在報送防火卷簾門面積時漏掉閘箱內的那部分,大多都是按照圖紙洞口大小來上報,在地下若遇到防火卷簾門多的工程時,這可是一筆不小的利潤。

2、在甲方已將土方開挖工作完成后交付乙方施工,乙方在開工前可以平整場地,若要用混凝土墊層或者砂石墊層時,應當進行原土夯實,記得及時編制聯系單交付甲方來獲得利潤。

3、在墻面裝飾時,若有吊頂裝飾,廣聯達軟件默認為吊頂高度,但定額則規定為高度應為超過吊頂高度10cm,這時就需要我們及時修改計算規則。所以大家應當深入了解規則,不放過任何一個對自身有利的機遇。

預算收入部分就說到這里,后續小編會送出其他方面的干貨。小編建議大家多去施工現場,了解并熟悉各項施工工藝,有便于更好的理解造價,知道各個分部分項的由來、各個節點的實際狀況,相信這樣在算量時將會更加容易。

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